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Idyllische Lage am Ortsrand - charmantes Einfamilienhaus in Stockheim

Westen Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Westen
599.000,- €
 
Süd-West Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Süd-West
Stellplätze Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Stellplätze
Eingangsbereich Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Eingangsbereich
Gäste WC Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Gäste WC
Küche Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Küche
Küche Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Küche
Wohnbereich Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Wohnbereich
Arbeitszimmer Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Arbeitszimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Schlafzimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Badezimmer
Treppe Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Treppe
Dachboden Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Dachboden
Kellerbereich Technik Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Kellerbereich Technik
Grundriss Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Grundriss
Grundriss Einfamilienhaus Bad Wörishofen
Grundriss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

86825 Bad Wörishofen

Objektdaten

Objekt-Nr. 11
Wohnfläche (ca.) 121 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 599.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
200 m²
Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Unterkellert
Denkmalgeschützt
rollstuhlgerecht
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Badezimmer
1
Heizung
Zentralheizung
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig bei Vertragsabschluss. Dieses Exposé dient der Information und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar.Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2012 umfassend kernsaniert. Es überzeugt durch eine gelungene Kombination aus traditioneller Bauweise mit Holzverkleidung und moderner Wärmetechnik. Das Haus bietet ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, und eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen

- Massivbauweise mit Holzverkleidung und Wärmedämmung
- Modernisierung 2012 (Wärmeaufbereitung)
- Sanierung Heizung, Strom, Wasser, Aussenisolierung, neue Fenster
- es wurden die Fassade und der Dachbereich neu isoliert und verkleidet
- neue Fussböden
- Wärmepumpe und Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Garten mit 355 m² Grundstück

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bad Wörishofen-Stockheim. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine familienfreundliche Nachbarschaft. Das Stadtzentrum von Bad Wörishofen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Die Immobilie ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 1000,-€ zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Mieter würde in Rücksprache mit dem Neueigentümer das Mietverhältnis beenden.
Die vorhandene Küche kann vom Mieter abgelöst werden.

Ansprechpartner

Herr Andreas Waak
Telefon: 08247-90233
Telefax: 08247-32665
Mobil: 017645538960
info@iswimmobilien.de

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